Этапы строительства частного дома

0
77

Владеешь информацией, значит, способен контролировать процесс на любом из этапов строительства частного дома, тем более в ситуации, когда проектирование и практическая реализация отданы в руки частной компании. Знать этапы строительства дома нужно каждому, кто отважится построить собственное жилье, неважно, своими руками или усилиями бригады наемных строителей.

Основным фактором, делающим дома непохожими друг на друга и влияющим на этапность возведения здания, считается способ или технология формирования коробки несущих стен дома. Современные строительные технологии позволяют построить несколькими способами. Но есть и много общего, например, в этапы строительства загородного дома, независимо от используемой технологии, входят следующие работы:

Даже детализация и проектирование конструкции дома, смета по основным статьям расходов в значительной степени зависят от используемых материалов. Остальные этапы строительства имеют выраженный индивидуальный характер.

Но просто заменить кирпич или шлакоблок газонаполненным материалом нельзя, этапы строительства дома из газобетона несколько отличаются от последовательности работ с кирпичными и бетонными постройками. Невысокая цена на газобетонные блоки и возможность возведения коробки дома своими руками привели к тому, что строительство частных коттеджей, дач из газонаполненных материалов серьезно потеснило кирпичные и блочные конструкции.

Газобетонные блоки достаточно легкие, поэтому серьезной нагрузки на фундаментное основание не оказывают. Строительство фундамента считается наиболее трудоемким и дорогостоящим этапом. Но есть одна особенность, стены из газобетона обладают низкой жесткостью, поэтому коробка дома держится в большей мере за счет ленточного фундамента, уложенной в стены арматуры и обвязочных поясов жесткости.

Дом из газобетона дает усадку, поэтому потолочное перекрытие нередко устанавливают на угловых кирпичных столбах. Чтобы усилить корпус из газобетона, строительство внутренних перегородок выполняют из облегченного кирпича.

Газобетон затирают штукатуркой или облицовывают плиткой, чтобы максимально уменьшить водопоглощение стенами. Черновую отделку стен из газобетона выполняют как можно раньше, как только завершено строительство крыши, и вся конструкция здания подверглась первичной усадке. За это время выполняется оборудование всех основных коммуникаций, подводится электроэнергия и водопровод. Через три-четыре месяца можно штукатурить стены изнутри.

Для нормального удержания коробки из дерева на грунте используется малозаглубленная бетонная лента, или чаще свайные схемы фундаментов. Начальный этап строительства для дома из бруса и бревенчатого здания во многом похожи.

Такая схема позволяет максимально изолировать деревянную коробку от грунтовых и поверхностных вод. Первым этапом является построение свайного поля из винтовых или буронабивных опор.

Вместо чернового кровельного покрытия укладывают постоянную кровлю на битумной основе. На следующем этапе строительства выполняется зачеканивание межвенцовых зазоров, регулируют наклон стропильной системы крыши. Джутовую паклю затирают акриловой защитной пастой, поверхность стен дополнительно покрывают декоративными пропитками и антисептиками.

Если по проекту предусмотрено строительство дома из оцилиндрованного бревна, то для обработки наружных стен лакокрасочные защитные составы, кроме антисептика и тонера, не используют. После завершения доводочного этапа, заделки щелей и замены части черной навески здания переходят к отделочным операциям.

Брус плохо переносит воздействие атмосферы, поэтому в проекте должно быть предусмотрено строительство навесного фасада. Наружные стены дома, собранного из профилированного бруса, обшивают защитной еловой вагонкой или сайдингом, обязательно в вентилируемом варианте. Внутренние стены могут обшиваться гипсокартоном или шпунтованной доской.

Для большинства из нас это новый тип частного дома, рассчитанный, в первую очередь, на теплый и сухой климат. Процесс строительства каркасного дома, на первый взгляд, выглядит более сложно, путанно и не так убедительно и надежно, как кирпичные и даже газобетонные дома.

После этапа обустройства фундаментного основания и укладки главных несущих стоек и балок каркаса строительство дома может выполняться в относительно произвольном порядке. Замечательным свойством подобной технологии является то, что можно спланировать этапы строительства каркасного дома своими руками.

Первоначально выполняется фундамент, гидроизоляция и утепление, защита от крыс и насекомых. Разумеется, существуют определенные рекомендации и нормативы, описывающие оптимальный вариант этапов постройки. Затем собирается нижняя обвязка брусом, устанавливаются вертикальные угловые и стеновые стойки из бруса, укладывается верхняя обвязка стен.

Это позволяет вести строительство дома параллельно несколькими бригадами, поэтому каркасное здание строится буквально за несколько дней. В реальности после установки стропил и обрешетки крыши можно одновременно выполнять кровельные работы, облицовку стен и отделку внутренних помещений.

Еще одно преимущество каркасного способа строительства  здание легко ремонтируется. Коммуникации, трубы канализации, водопровода, газ и электроэнергию можно подвести в здание на любом этапе строительства. Для удаления поврежденных деталей не потребуется разбирать половину дома, достаточно вскрыть облицовку и врезать новый брус.

Заливается плита достаточно долго, как минимум в три этапа: Строительство каркасных домов для северных районов идет преимущественно на монолитном плитном фундаменте.

Мало того, само строительство можно разбить на несколько этапов и достраивать каждый год по небольшой части здания. Строительство плитного фундамента получается наиболее дорогостоящим, но зато каркасный дом можно строить в несколько этажей.

В первую очередь предельной простотой и технологичностью. Из всего ряда конструкций и схем каркасных построек дома из сип панелей выделяются необычной последовательностью возведения и обустройства.

Кроме того, постройки из сип панелей обычно проектируются в два и три этажа, без особой оглядки на характер грунта и рельеф участка. Этапы строительства дома из сип панелей рассчитаны таким образом, что здание можно построить за 5-7 дней, без привлечения дорогостоящей техники и большого количества рабочих.

Сип панели могут один раз перезимовать, но хозяева, как правило, стремятся до начала осенне-зимней непогоды закончить этап отделки наружных стен, а в зиму заняться внутренними работами. После подключения системы энергообеспечения, отопления и водоснабжения в доме можно жить, хотя до этапа отделки еще очень далеко.

Новые технологии возведения и обустройства частных домов позволяют сделать процесс возведения коробки более гибким, многие виды работ можно выполнять параллельно основному процессу строительства, что снижает затраты времени и ресурсов. Большинство этапов строительства дома планируется привязкой к результатам предыдущих подготовительных и строительных операций.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here