Газификация частного дома

0
61

Газификация частного дома обходится хозяевам в кругленькую сумму, и зачастую именно материальные затраты становятся основным препятствием на пути к наиболее чистому и эффективному варианту теплоснабжения. Наличие в доме современной системы газоснабжения существенно упрощает жизнь его владельцам. По сути, грамотное вложение капитала в будущее обеспечение газом позволяет окупить затраты уже через несколько лет, при условии, что процедура газификации выполнена на профессиональном уровне, как с технической, так и с юридической точки зрения.

Тем не менее, вопрос обеспечения газом необходимо решать, несмотря ни на какие трудности. Из всех коммунальных ресурсов газификация дома по праву считается наиболее трудоемкой, дорогостоящей и обставленной бюрократическими рогатками. Тем более что в современных условиях газификацию дома можно выполнить в нескольких вариантах:

Тем не менее, эффективность подобных установок достаточно высока, и при правильном планировании газификации новинки способны обеспечивать дом газом круглый год. Государственная контролирующая машина еще не добралась до установок с биогазом и газогенераторами, поэтому последний способ газификации домашнего хозяйства все еще остается в ранге самостроев.

Если в домашнем хозяйстве нет КРС, о биогазе, как варианте газоснабжения, можно забыть. Единственными препятствиями для использования биогаза являются необходимость отведения площадей на участке под биореактор и наличие объемов свежего навоза и растительности для получения газа в количествах, достаточных для устойчивого газоснабжения.

Для газоснабжения дома можно приобрести недорогое оборудование, но экономически газификация на опилках или дровах не всегда выгодна, трубный газ централизованных систем газификации получается дешевле. Газогенераторные установки работают на отходах обработки древесины.

В первую очередь необходимо выяснить наличие технической возможности подключения дома к ближайшей ветке трубопроводов централизованного газоснабжения и получить информацию «из первых рук» о том, какие нужны документы для газификации частного дома. Строительство системы газоснабжения всегда начинается с письменного обращения с районное или городское управление газового хозяйства. Чаще всего газотранспортная контора подтверждает возможность и оговаривает условия газоснабжения.

По закону к централизованной газовой трубе можно подключить не только жилой дом, а любую загородную постройку, при условии, что строение зарегистрировано в качестве капитального объекта и имеет разрешительные документы на эксплуатацию. Это позволит в дальнейшем ссылаться на ответы и решения уполномоченных лиц при разрешении конфликтных ситуаций или в случае отказа в проведении газификации домовладения.

Составляется абонентский договор на поставку газа, пломбируется счетчик, и можно начинать пользование газовыми приборами. Завершается процесс газификации актированием выполненных работ с составлением протокола о приеме и введении систем газоснабжения в эксплуатацию.

За небольшие комиссионные за подготовку документов и газификацию могут взяться клерки частной компании, оказывающей услуги по газификации домов населения, в том числе предоставление перечня документов для газификации частного дома. Подготовка документации, необходимой для выполнения газификации, начинается с составления ходатайства на получение разрешения на проведение газификации частного домостроения.

Исправлять ошибки очень сложно и дорого, а разводку труб сварщики сделают точно по проекту газификации частного дома. При всех плюсах подобного решения существует немалый риск, что в ходе проектирования системы газоснабжения будут допущены грубые ошибки, или некоторые детали проекта газификации, например, схемы разводки труб внутри дома, будут выполнены без учета пожеланий хозяев.

Чаще всего требуется заполнить бланк установленной формы, иногда чиновники требуют завизировать ходатайство в органах исполнительной власти. Ходатайство оформляется в виде заявления на имя руководителя управления газового хозяйства города. К составленному заявлению потребуется приложить подтверждающие документы:

В этом случае предстоит кропотливая работа по оформлению письменного согласия всех заинтересованных лиц. Зачастую линию газоснабжения приходится тянуть через участки третьих лиц, дороги, общественные территории.

В конце проекта обязательно указываются оговорки и специальные условия выполнения работ по газификации дома, и самое главное  сборочный чертеж укладки и сварки трубопроводов. В этой же записке приводится спецификация с перечнем использованных материалов, их маркировкой, количеством, размерами и особыми условиями.

Обычно это требование касается отопительных котлов и газовых бойлеров, устанавливаемых без дымохода и не оборудованных встроенными вентиляторами-дымососами. Иногда сотрудники УПХГ требуют приобрести и установить систему контроля содержания в воздухе окиси углерода.

В любом случае, основанием для разработки проекта газоснабжения является договор с четким обозначением сроков, стоимости и объема работ. Непосредственное проектирование выполняется либо уполномоченным подразделением УГХ, либо коммерческой организацией, обладающей лицензией на проведение работ, связанных с газоснабжением населения.

Приходится спиливать ветки деревьев, менять карнизы и водосточные трубы, переносить заземление сети только для того, чтобы обеспечить безаварийную работу счетчика и вентилей. Наиболее суровый контроль касается работы дымохода и обеспечения сохранности труб и арматуры системы газоснабжения.

Требования по монтажу оборудования прописаны производителем в паспорте на изделие, поэтому их всегда можно проверить и доработать еще до проведения обследования помещения. Отдельно проверяется соблюдение условий установки всех абонентов системы газоснабжения, от газовой духовки до бойлера.

У сварщиков и монтажников должен быть необходимый допуск к проведению сварочных работ на системах газификации объектов жилого фонда. После оформления и согласования проекта газификации необходимо заключить договор с организацией, имеющей соответствующий допуск и лицензию на проведение монтажных работ.

На этом этапе будет полезным собственноручно проверить соответствие закупаемых труб и материалов требованиям проекта газификации. Компания верстает смету материалов и работ. Иногда смета не сходится, особенно в случаях, когда речь идет об обустройстве подземных коммуникаций.

Иногда исполнитель проекта газификации просто копирует чужие чертежи, даже без привязки к характеристикам заказчика. Будет нелишним разобраться и посмотреть на схему прокладки труб внутри помещения.

После составления акта снимаются пломбы со счетчика линии газоснабжения. По окончании монтажа подписывается акт выполненных работ, счетчик пломбируется, и вся система газоснабжения дома остается в заблокированном виде, пока комиссия УГХ не примет объект.

Самостоятельно запускать новые котлы нельзя, так как теряется гарантия на изделие, а в случае возникновения пожара виновными в повреждении систем газоснабжения будут признаны хозяева. Остается пригласить специалистов по эксплуатации и обслуживанию газовых котлов и бойлеров фирмы производителя или ее сервисной службы.

По сути, это общий документ, регулирующий правовые основы отношений, возникающие в процессе газификации жилого фонда. Базовым федеральным законом о газификации частного дома на сегодня остается закон РФ от 31.03.99 №69-03.

Кроме того, в тематике газоснабжения и построения линий газификации используются более десятка ГОСТов на материалы и сварочные работы. Всего вопрос газификации домов регулируется списком из двух десятков нормативов и правил, связанных с проектированием и монтажом основных конструкций систем газоснабжения.

Обычно сотрудники горгаза при выполнении проектных и монтажных работ по газификации зданий предупреждают будущих владельцев о наиболее важных моментах соблюдения техники безопасности. Газовое хозяйство было и остается одним из наиболее уязвимых мест системы энергоснабжения.

Очень часто для подачи газа применяют пластиковые трубы, которые легко повредить даже лопатой, тем более не стоит прокладывать одновременно в одной траншее системы газоснабжения и водопроводные или электрические линии. Наибольшую угрозу представляют собой земляные работы в районе прохождения подземных газовых коммуникаций и попытки несанкционированного подключения в сети систем газификации домов.

Стоимость проекта обойдется примерно в 500-1300 долл., цена монтажных работ – от 5000 долл., в зависимости от сложности и длины магистралей. Система газоснабжения с подземным расположением магистралей обойдется на 50% дороже воздушных коммуникаций. Если трубопровод получается более 100 м, то стоимость системы газоснабжения возрастает в разы, поэтому экономить на качественной проработке проекта газификации дома не имеет смысла.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here