Почему стоит потратиться на двухэтажный гараж?

0
234

Автомобильные боксы, состоящие из двух этажей, стоят на порядок дороже стандарта. Это отпугивает многих. На деле доплата за доп. помещение становится рентабельной в будущем.

Почему стоит потратиться на двухэтажный гараж?

Потратиться на такое сооружение выгодно по нескольким причинам:

  • Это возможность в будущем перепродать гараж по наценке. Можно найти двухэтажный бокс на вторичке и сэкономить. Спрос на такие объекты растёт с каждым годом, что поможет изучить сайт DOM.RIA, где найти гаражи в Черновицкой области можно за 5 минут.
  • Гараж можно задействовать только для хранения, но и для ремонта машины. На втором этаже можно организовать мастерскую или место для хранения, когда на первой секции останется достаточно площади, чтобы развернуться нескольким механикам.
  • В двухэтажном боксе без проблем можно организовать частную мастерскую. Это актуальная возможность для кустарных механиков, которые смогут подрабатывать или вовсе превратить это в собственный постоянный заработок.

Как добиться уценки двухэтажного бокса?

Провести предварительные переговоры можно прямо через сайт DOM.RIA. Удобно, что это площадка, где размещаются объявления по продаже гаражей не только с новостроек, но и со вторички. Внутри по переписке можно связаться с дилером и уточнить нюансы.

Главное – найти аргументы, которые помогут убедить продавца в том, что его цена завышена:

  • Альтернативные объявления. На DOM.RIA можно найти гаражи, которые могут стоить в два раза дешевле. Это может служить аргументом в пользу того, чтобы снизить стоимость. Для покупателей важно найти бокс, который удобен в транспортной доступности.
  • Плохой подъезд. Гараж может не иметь никаких минусов. Однако проблема состоит в том, чтобы заехать в бокс или подъехать к нему не так просто в весенний, зимний и осенний период. В будущем последовательно с минимальными тратами можно самостоятельно подготовить дорогу.
  • Отсутствие инвентаря и мебели. Это типичная проблема для гаражей, которые продаются пустыми. Приобрести такую мебель можно за бесценок, но об этом знает далеко не каждый автовладелец, который в итоге соглашается на скидку.
  • Старые инженерные системы. Недостатком вторички становится устаревшая проводка или отопление. Поэтому нужно сразу же оценивать состояние инженерной сети. Нет смысла переплачивать за бокс, который нуждается в полном переоснащении.

Почему лучше работать с посредником?

Покупка двухэтажного гаража – это процедура, предполагающая значительные траты. На это рассчитывают мошенники и нарушители, которые стараются максимально выбить для себя комфортную цену. Риэлтор поможет не переплачивать и в том числе провести юридически чистую сделку.

Юридическая безопасность предполагает проверку документов. Дело в том, что на гараж могут иметь претензии другие лица. Это наследники или остальные собственники. От каждого нужно получить разрешение и справку о том, что доля была продана. Иначе сделка может быть заблокирована и аннулирована третьими лицами.

Преимущество работы с риелтором состоит в том, что специалист сам проверяет все документы на соответствие формату. Пользователь не тратит свое время и деньги. К тому же отсутствие знаний предсказуемо может привести к ошибке, которая будет чревата большой финансовой потерей.

Профессиональное агентство не берет предоплаты. Кроме того, предлагается готовый каталог гаражей из разных микрорайонов. Это же касается офисов и коммерческих помещений. Найти опытного агента можно через DOM.RIA, для которых создан специальный раздел.