Проект электроснабжения квартиры

0
57

Обе категории жилья объединяет одна проблема. Большинство квартир приобретается либо на вторичном рынке жилья, либо в новостройках в голых стенах, даже без чернового ремонта. Если квартира приобретается для собственного пользования, то в обязательном порядке нужно будет сделать новую электропроводку или перепланировать под себя старую на основании нового проекта электроснабжения.

Можно, конечно, рассуждать и в таком ключе, но реальность зачастую оказывается намного суровее, чем теоретические рассуждения мастера-недоучки. Многие мастера, занимающиеся частным ремонтом систем электроснабжения, могут возразить, что проект электроснабжения квартиры, по сути, является пустой формальностью, необходимой только для того, чтобы получить разрешение на подключение к электросети.

Получить объективную оценку, насколько правильно выполнена система электроснабжения, можно двумя способами. Никому не нужны постоянно выбивающие пробки или плавящиеся розетки. Во втором варианте можно заказать проект и документальное подтверждение у специалистов Ростехнадзора. В первом случае обращаются к знакомому мастеру электрику, который высказывает свое мнение, и не более того. Какой путь выбрать, каждый решает сам индивидуально.

Например, если квартира куплена в новострое в черновом варианте, и все вопросы по организации подключения к коммунальным сетям приходится решать самостоятельно. В некоторых случаях без составления проекта систем электроснабжения просто не обойтись.

Отдельно нужно будет сделать дополнение к проекту с планом размещения приборов освещения. Выполняется эскизное планирование или составление чернового варианта проекта электроснабжения, исходя из собственных представлений о том, где и как будут располагаться розетки и точки подключения стиральной машины, микроволновки, электродуховки, кондиционера. Это не означает, что проект электроснабжения будет в точности соответствовать вашим эскизам, это, скорее, благие пожелания, изложенные на бумаге. Этот этап называется составлением технического задания.

Стоит учесть, что никто не может заставить владельца обращаться в специализированную организацию, занимающуюся составлением проектов энергоснабжения. По сделанным эскизам к черновому проекту можно приступать к полноценному проектированию. Достаточно посидеть пару вечеров за справочниками или разобрать реальный проект электроснабжения, взятый у приятелей или знакомых. Квартира  это не производство и даже не коммерческая организация, где потребление электроэнергии может отрицательно влиять на электросети.

Поэтому, как только вы обратитесь с заявкой на составление проекта энергоснабжения квартиры в любую организацию, имеющую лицензию на данный вид деятельности, от вас потребуют достаточно большое количество документов, которые по договору они должны собрать самостоятельно. Любая проектировочная компания заинтересована в привлечении клиента и уменьшении собственных расходов.

Причина проста, к сожалению, заплатив немалые деньги, полной уверенности в качестве выполненного документа по электроснабжению нет, практически любой проект имеет огрехи и недочеты. После того как ваши документы будут переданы в работу конкретному инженеру-проектировщику, будет полезным наладить с ним контакт или хотя бы взять телефон. Поэтому будет полезным знать, что конкретно должны сделать проектанты при составлении документации на электроснабжение квартиры.

Вся остальная информация необходима для монтажников, которым предстоит реализовать на практике результаты проектирования. Наиболее важными моментами являются балансирование нагрузки, характеристики проводки и выбранные приборы защиты и управления, устанавливаемые в распределительном щите.

В дополнениях к проекту электроснабжения приводят спецификации материалов, и особые условия для проведения монтажных работ. На последнем чертеже приводится схема заземления, которую еще называют системой выравнивания потенциала. Каждый чертеж или схема должны быть подписаны исполнителем.

В этом случае проект электроснабжения дома обойдется на порядок дешевле. Может показаться странным, но делать проектную документацию для частного дома необходимо собственными руками. Если в квартире количество чертежей и расчетов проводки и потребителей относительно невелико, то для типового проекта электроснабжения частного дома увеличивается в несколько раз. Стоимость изготовления документов и получения разрешений у любой специализированной конторы напрямую зависит от объема работы.

Далее, для того чтобы получить техусловия, потребуется предоставить черновой эскизный проект электроснабжения с указанием запланированных потребителей, от холодильника до сварочного аппарата. Первоначально потребуется написать заявление на имя руководителя местного филиала электросетевой компании, в которой будут указаны адрес и ФИО лица, ходатайствующего о подключении к системе электроснабжения. В эскизном варианте электроснабжения указываются сведения о счетчиках.

На мощность более 15 кВт разрешение дает областное управление. Если в проекте электроснабжения предусмотрены бойлеры или электрокотел, то потребуются разрешения на их эксплуатацию.

В этом случае на схему домостроения наносят места для заземляющего контура, точки расположения электроприборов и схемы прокладки проводов. Если балансовая потребляемая мощность менее 10 кВт, то проект системы электроснабжения можно выполнить на основе увеличенного ситуационного плана. Внешнее подключение энергоснабжения наносят на копию генплана.

Дополняется проект спецификацией на оборудование и схемой распределения электросетей на соседских участках. Отдельно составляется чертеж разводки кабелей и проводов по каждой из комнат дома. Главный чертеж проекта электроснабжения должен быть согласован и заверен госэнергонадзором и сетевой компанией.

Если учесть, что приведенный список является лишь вершиной айсберга всевозможных проволочек и придирок, то, возможно, что и стоит заплатить 100-350 тыс. Решение о том, делать проект электроснабжения собственными руками или платить деньги специализированным конторам, остается за владельцами жилья. только за составление проектной документации. руб. С другой стороны, для человека с техническим образованием оформление подобного проекта не составит большого труда.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here