Ремонт деревянных полов в квартире своими руками

0
69

Дерево, будучи покрытым слоем современных красок и эмалей, даже в тепличных условиях квартиры все равно поглощает и теряет влагу, разрушается на торцах и стыках, достаточно быстро вытирается и теряет декоративное покрытие. Потребность в ремонте деревянных полов в квартире возникает примерно каждые семь  десять лет, независимо от качества и устройства напольного покрытия.

Вторым фактором, определяющим поэтапно глубину ремонта пола в квартире своими руками, является физическое состояние древесины, степень износа половиц или паркетной доски. Способы и технологические приемы ремонта деревянного основания в квартире зависят от устройства и размещения полов. Чем старее деревянный пол в квартире, тем больше объем работ, вплоть до полной замены напольного покрытия и несущих конструкций.

Как правило, состояние и степень износа деревянного пола обычно оценивается после удаления части лакокрасочного покрытия на наиболее проблемных местах комнаты и квартиры. Первым делом необходимо оценить состояние половиц и несущей опорной конструкции из досок и балок. Прорезаются и вскрываются стыки между половицами, снимаются плинтуса, проверяется состояние вентиляционной системы подпольного пространства.

Поэтому, планируя ремонт полов в квартире своими руками, обязательно в объем работ включают восстановление вентиляционных решеток и каналов. Основной причиной катастрофического износа и выгорания досок навесного деревянного пола считается отсутствие нормального продуха и вентиляции подпольного пространства.

Для квартир первого этажа срок службы деревянного пола снижается до 15 лет. Напольное дощатое покрытие в идеальных условиях квартиры может простоять достаточно долго, не менее 30-35 лет. При отсутствии цокольного или подвального помещения, утепляющего и гидроизолирующего слоев, что нередко встречается в «хрущевках», деревянные полы даже в условиях квартиры сгнивают максимум за 10 лет.

Точечный или локальный ремонт считается экономически обоснованным только при выполнении следующих условий: Наиболее распространенным способом ремонта деревянного пола считается выбраковка и замена половиц.

Если в устройстве деревянного пола используются шпунтованные доски, то резать стык можно только с одной, пазовой стороны. Доски, подлежащие замене, освобождаются от гвоздей, боковые швы прорезаются ножовкой или электролобзиком, после чего половицу извлекают из ряда.

Заготовки для ремонта шпунтованными досками подвергают дополнительной обработке – подрезают нижнюю кромку паза-замка. Подготовленную и заранее обработанную антисептиком заплатку укладывают на деревянный пол так, чтобы между половицами оставался зазор не менее 1 мм, иначе доски после набора маточной влажности в квартире будут скрипеть.

Если половицы вырезаны из дуба, ясеня или старой сосны, то место забивки протирают кусочком хозяйственного мыла, или бьют гвоздь прямо через мыльный брусок. Для фиксации заплатки используют гвозди 50-70 мм, забивая их «накосую».

Как и в случае укладки заплаток или ремонтных досок, качающиеся половицы крепят в новых местах, забивая гвозди под углом 60-70о к горизонту. Чаще всего ремонт поднявшихся половиц выполняют простой перебивкой гвоздей.

Далее шляпки гвоздей поднимаются, и периодически приходится загонять их на свои места. Такого ремонта хватает на два – три года при условии, что в квартире деревянные полы подвергаются умеренной нагрузке. При этом специалисты категорически не рекомендуют забивать крепеж на смазке из клея или алкидного лака, чаще всего такой ремонт приводит к поломке половиц.

Для ремонта прогиба деревянного пола обычно используют старый дедовский способ установки опорных штифтов. В ситуации, когда из-за прогиба или разрушения лаговых балок половицы начинают прогибаться в центре доски, ремонт гвоздями в квартире оказывается бесполезен.

Далее с помощью коловорота и толстого, 20-25 мм бура в половице сверлят отверстие так, чтобы оно не совпало с линией лаги. Для начала определяют линию прохождения под доской опорной лаговой балки.

В результате ремонта у проблемной половицы появилась дополнительная опора, способная выдержать любую мебель квартиры. Качающуюся половицу разгружают, чтобы обеспечить выравнивание доски, а в отверстие забивают деревянный штифт так, чтобы установленная деревяшка достала до бетонного пола.

Замена выполняется стандартным способом, или старые лаги могут укрепляться нашивкой на боковые поверхности дополнительных досок. Если деревянный пол в квартире просел настолько, что это видно невооруженным глазом, нужно будет снимать доски и восстанавливать или выполнять ремонт лаговых балок.

Такое бывает в старых домах, построенных в 70-80 годах прошлого века. Иногда владельцы квартиры открывают для себя неприятный сюрприз, когда во время ремонта обнаруживается, что лаговые балки оказываются сшитыми досками, опирающимися на сложенные столбиком кирпичи.

Швы и стыки заделывают шпаклевкой на клеевой основе, лучше всего на столярном клее, сушат до состояния камня и шлифуют до гладкой поверхности. Капитальный ремонт деревянных полов завершается циклеванием поверхности с помощью электрической машинки.

Такое решение позволяет уменьшить размер подпольного пространства в квартире, а заодно снизить затраты на монтаж покрытия. В квартирах более современных проектов деревянные полы выполняются на бетонной основе, чаще всего в виде настила из шпунтованной половой доски. По нормативам бетон должен быть закрыт гидроизоляцией и теплоизоляцией. Доски укладываются на брус, закрепленный на бетонной основе.

Происходит это из-за накопления водного конденсата под деревянным полом, соответственно, материал набухает и расширяется, поднимается на стыках «елочкой». Стандартной причиной ремонта деревянного пола на бетоне считается коробление половиц. Второй причиной является неправильное устройство системы отопления под окнами квартиры, в осенне-зимний период влажный холодный воздух, минуя радиатор отопления, проникает под деревянный пол. Такое случается, если квартиру регулярно заливают соседи.

Доски легко снимаются с обрешетки, каждую половицу маркируют для упрощения процесса сборки после ремонта бруса. Предварительно потребуется вытащить крепеж, которым доски пришиты к брусовой обрешетке, и снять плинтуса.

Очищенный бетонный пол зачищают до белизны и обрабатывают антисептиком. Снятую доску отправляют в соседнюю комнату квартиры, а с пола снимают последовательно бруски обрешетки и полотнища утеплителя.

Снятые рейки обрешетки подвергают сушке, но ни в коем случае не на балконе квартиры или на солнце. Независимо от состояния подкладочного материала, утеплитель заменяют новым изоляционным материалом. В процессе ремонта брус должен высохнуть в условиях естественной влажности, без нагрева и сквозняков.

С помощью разметочных шнуров брус выравнивают в одной плоскости. Далее предстоит самая трудоемкая часть ремонта пола, каждую деревянную планку, высушенную и обработанную пропиткой, необходимо уложить и выровнять строго по линии горизонта.

Иногда мастера рекомендуют натирать элементы замков «шип-паз» парафиновой свечкой или воском, это помогает избежать появления в квартире скрипа половиц. Доски укладывают согласно сделанных при разборке отметок.

Задача достаточно специфическая и требует очень взвешенного подхода в выборе способа восстановления пола. Одной из наиболее сложных проблем, с которыми приходится сталкиваться в процессе ремонтных работ, считается вариант ремонта полов в квартире в случае, когда деревянный пол уложен на перекрытие из дубовых балок.

Потолок нижнего этажа подшит обычной обрезной доской, часто даже не шпунтованной. Суть проблемы заключается в том, что само перекрытие сформировано на толстых балках, уложенных между этажами с шагом более метра. Любая попытка ремонта деревянного пола может привести к обрушению потолка или отслоению штукатурного декора. Из отделки потолка присутствует только толстый слой штукатурки.

Такой деревянный пол достаточно легко будет выровнять и одновременно равномерно перераспределить нагрузку от мебели и домашней утвари, бытовой техники по всем балкам перекрытия. Оптимальным вариантом ремонта деревянного пола будет построение новой обрешетки под настил плит ОСБ и укладки паркета, ламината или дощатого покрытия.

Безопасность и надежность ремонта пола в квартире намного ценнее. Разумеется, такой вариант ремонта деревянного пола уменьшит высоту потолков в квартире на 15-20 см, но для трехметровых помещений сталинской планировки это особой роли не сыграет.

Если максимальный размер комнаты в квартире превышает 6 м, то используются стальные двутавры, заделанные в противоположные стены помещения. В первую очередь на пол укладываются дополнительные несущие балки, их укладывают параллельно балкам перекрытия. В остальных случаях можно использовать обрезной брус.

Вторичный брус крепим на балках с помощью стальных шпилек. Вторым этапом на уложенные балки устанавливаем обрешетку из бруса 80х80 мм.

Это способ уменьшить шум, предупредить проникновение влаги в квартиру и одновременно избавиться от скрипа деревянных балок. На опоры укладываются два слоя фанеры с прослойкой на основе вспененного листового полипропилена.

В среднем ремонтные работы своими силами обходятся в три раза дешевле, даже если приходится покупать ремонтный материал и новый утеплитель. Сделать ремонт деревянных полов в квартире своими руками выгодно с экономической точки зрения. Кроме того, это еще и возможность сделать полы надлежащего качества, без неприятных сюрпризов и неожиданностей.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here